中国人民银行新闻发言人14日就“央行特急文件调整利率及其涉及房贷利率”一事说，文件是要明确对个人住房贷款利率浮动区间下限不再进一步放宽，此次仍保持基准利率0.7倍不变。
央行新闻发言人说，中央银行和监管部门对个人住房贷款一直实施有效的政策引导和审慎性监管。个别媒体称“央行特急文件规定首套房贷利率最低可七折”，有意曲解央行政策意图，有市场炒作之嫌。
央行新闻发言人表示，银发(2012)142号文的内容是下调存贷款基准利率和调整利率浮动区间，央行调整利率、次日生效，历来都向银行系统发一特急文件予以说明，以保证商业银行必须在政策当晚完成全行计息系统调整，次日可按调整后利率正常营业。文中提到“个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍”，是要明确在允许金融机构对企业贷款利率浮动区间下限放宽至基准利率0.8倍的同时，对个人住房贷款利率浮动区间下限不再进一步放宽，此次仍保持基准利率的0.7倍不变。
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银监会否认降低二套房风险权重
银监会网站昨天发布声明：新出台的《商业银行资本管理办法(试行)》明确个人住房抵押贷款的风险权重为50%，与现行监管规定相一致，未做任何调整。近日，有媒体称，银监会降低了个人住房抵押贷款的风险权重，纯属误解。
南京某银行房贷部负责人说，虽然银监会未区分一套房和二套房的风险权重，但是在银行内部此前一直是有区分的，这次银监会的辟谣表明，监管层对二套房的限购限贷政策没有松动，因此，各家银行也不敢松绑二套房贷款政策。
